Popular despre reparație: cât costă și cum să economisești

Prima întrebare pe care toată lumea o pune atunci când se confruntă cu nevoia de a-și repara casa este cât costă reparațiile.

Companiile și echipele de construcții oferă trei opțiuni principale de reparații: cosmetice, revizie și reparații de calitate europeană.

Cel mai ieftin - redecorarea. Acest lucru, aproximativ vorbind, unde să nuanțeze, unde să frotiu, unde să lipici tapetul. În general, este doar să reîmprospătezi atmosfera, arăți, este deja mai fericit să trăiești. Astfel de reparații nu sunt dificil de făcut pe cont propriu, apoi costurile acestuia scad la costul materialelor. Un maestru privat va lua aproximativ 25 de dolari pentru muncă pe m2, compania va costa până la 60 cu pe m2 (pe suprafață).

Refacerea este relevantă atunci când vine vorba de carcasă secundară. Acestea sunt Hrușciovul, Stalinul, diverse proiecte speciale din anii 80. Refacerea include dărâmarea tencuielilor și plăcilor vechi, demolarea parțială a pereților și despărțirilor, înlocuirea cablurilor electrice și a conductelor de instalații sanitare. După aceasta, zidurile sunt din nou tencuite sau finisate cu gips-carton.

Nu va exista o diferență reală de preț. În caz contrar, opțiunea cu gips-carton este mai rapidă și nu la fel de prăfuită ca și cu tencuiala. Dar atunci tencuiala este mai durabilă și mai puțin pericol de incendiu. În plus, finisajul gips-carton va reduce suprafața spațiului cu aproximativ 4 cm de fiecare perete.

Costul reparațiilor majore va fi de aproximativ 120 - 200 cu pe m2 (pe suprafață). Acesta este un preț aproximativ cu dezmembrarea, electricitatea, instalațiile sanitare, toate materialele brute, livrarea acestora, colectarea gunoiului și alte „delicii” de revizuire. Dar, „bate-o pe bunica” până acum fără grabă. Acestea sunt cifre fără costul materialelor de finisare. Materialele de finisare sunt gresie, laminat, parchet sau linoleum, tapet sau vopsea și alte „produse cosmetice”.

Acum despre reparația de calitate europeană. În ce fel diferă structural și într-un caz o reparație în stil european, nimeni nu vă va răspunde în mod inteligent. Prezența unui proiect de proiectare în cazul unei reparații de calitate europeană nu este un argument, deoarece un proiect de proiectare vă poate fi făcut chiar și cu reparații de capital obișnuite. La urma urmei, setul de stiluri interioare este același pentru Europa și Asia.

Reparația de calitate europeană, ca și reparațiile de capital în conformitate cu standardele europene - este o prostie. Standardele noastre sunt inițial diferite (a se vedea codurile de construcție). Apropo, de exemplu, conform normelor, li se permite să tragă cablul electric pe cea mai scurtă distanță, iar acest lucru este deja mai ieftin. Deci de ce costă mai mult? Reparație de calitate europeană, ca o revizuire majoră a calității europene ... Este îndoielnic că un lucrător special instruit, să zicem, să vă fie livrat pentru o reparație în stil european. Doar pentru că se poate găsi asta în situația actuală din Uniunea Europeană.

În general, potrivit convingerii ferme a autorului articolului, reparația de calitate europeană este o revizuire majoră, jucată pe mândria și vanitatea clientului pe de o parte, iar pe lăcomia interpretului, pe de altă parte. Pentru că, în calitate de interpret, este de păcat, de exemplu, să așezi țiglă la prețul lucrărilor de 9-12 mii pe m2, dacă această gresie în sine costă mai mult de 30 cu pe m2, iar cecul spune că este produs, să zicem, în Italia. Clientul este încântat să știe că are o reparație de calitate europeană, deoarece în mintea noastră s-a stabilit clar că cuvântul euro este misto .. În general, toată lumea alege bugetul care i se pare rezonabil. Costul reparației de calitate europeană crește de la 400 cu pe m2.

După o evaluare preliminară a costurilor viitoare, apare o întrebare rezonabilă, cum puteți economisi la reparații.

Cum se poate economisi la redecorare, descris mai sus. Cu alte cuvinte, ridică-te și fă-o singur dacă ai timp liber. Nu este nimic complicat acolo.

Cu revizuirea mai multor opțiuni. Să începem cu lucrările în ordinea implementării lor.

Primul pas este demontarea.Îndepărtați toate tencuiala și țiglă vechi din cărămidă, iar podeaua veche, în plus față de încărcare și gunoi, va costa lucrătorii aproximativ 10-12 mii pe m2 (pe suprafață, dar în funcție de înălțimea plafoanelor).

O opțiune evidentă de salvare este să o demontați singuri, deoarece lucrarea nu este calificată, deși este praf de praf. Vor rămâne doar costurile pentru eliminarea gunoiului. De exemplu, pentru eliminarea gunoiului demontat dintr-un „stalin” cu două camere cu o suprafață de 57 m2 și tavane cu o înălțime de 3 m, vor fi necesare două ZIL-uri undeva în jurul valorii de 80-90 cu. fiecare (dacă nu sunt demolate zidurile).

Pentru a salva tavanele, nu puteți atinge și, ulterior, coaseți-le cu gips-carton. Apoi, pe tavane, se obțin economii semnificative, dar înălțimea plafoanelor scade cu 5-7 centimetri. De asemenea, puteți salva prin faptul că nu bateți complet tencuiala veche, ci doar acolo unde se aud cavități la atingere. Apoi, în mod natural, volumul lucrărilor de demolare nu numai, ci și tencuiala ulterioară, scade.

Desigur, sună tentant, dar, de fapt, opțiunea este dubioasă. În primul rând, nu se știe cum se va comporta tencuiala ne spartă în timpul tencuirii ulterioare a suprafețelor zdrobite. Atunci când este hidratat, poate că se va pierde, sau poate nu - riscurile sunt ale tale. În al doilea rând, cu demontarea parțială, trebuie să vă gândiți la următoarea etapă de reparație. Anume, despre munca cu cablaj electric.

În mod ideal, cablarea electrică se face după demontare. Dacă tencuiala este demontată complet, dar nu parțial, atunci cablul este așezat pur și simplu pe o cărămidă sau panou din beton, fixat în sensul de alabastru sau sârmă pe șuruburile autoproșuitoare cu dibluri, apoi acoperit cu o tencuială nouă.

Dacă tencuiala veche este îndepărtată parțial, atunci pentru a așeza cablul, pereții vor trebui să fie ștersi. Ie realizați o canelură în profunzime pentru așezarea cablului electric.

În procesul de îngrădire, tencuiala veche nemontată poate cădea doar, dar pentru metru stroboscop la fel, trebuie să plătiți (la cele mai mici prețuri de electricieni 1 cu 1 m2). Deci, gândește-te aici, gândește-te pentru tine.

În ceea ce privește cablarea în sine, atunci economiile sunt necorespunzătoare. Acest lucru este valabil mai ales pentru cablarea făcută înainte de anii 90. Dacă întrebarea este să schimbați complet sau parțial adăugați și să transferați mai multe prize, atunci este mai bine să strângeți, dar să schimbați complet. Cel puțin datorită faptului că aparatele electrice moderne au un consum de energie mult mai mare decât cel pentru care este proiectat cablarea veche.

Deși, dacă demontați complet tencuiala veche și vedeți singuri firele disponibile, voi înșivă veți ajunge la aceeași concluzie. Ei bine, dacă nu veniți, iată un sfat: atunci când adăugați prize noi sau lămpi la cablarea veche, nu uitați că este inacceptabil să folosiți diferite metale într-un singur cablaj. Adică, dacă cablarea veche este realizată din aluminiu, atunci trebuie să adăugați și un nou cablu pentru prizele și dispozitivele suplimentare din aluminiu.

Pentru referință Înlocuirea completă a cablurilor într-un apartament cu două camere cu lucrări și materiale astăzi costă aproximativ 600 - 700 cu Acestea sunt prețurile firmelor. Poate că un electrician privat poate fi negociat mai ieftin - întrebarea este ce garanții.

Cablarea este urmată de instalații sanitare. Lucrările de înlocuire a conductelor vor costa aproximativ 200 USD Conform materialelor - alegerea este a ta. Instalarea echipamentelor sanitare (toalete, chiuvete, robinete) are un preț separat. Pentru a salva, puteți conecta totul singur, dacă aveți priceperea.

După ce tencuiala s-a uscat, rămân lucrările de finisare cosmetică. Există prea multe finisaje pentru a se încadra în acest articol. Întrebarea este despre economisire, deci câteva cuvinte despre cele mai multe opțiuni bugetare, care la un cost redus au un aspect destul de atractiv.

Deci, tavanele din coridor, băi, pe bucătăria iar balconul poate fi redus semnificativ prin finisarea acestora nici măcar cu plăci de gips-carton, ci cu o căptușeală perfectă.Desigur, nu se va dovedi a fi o pânză absolut netedă, ca un tavan întinzător, iar îmbinările vor fi ușor vizibile, dar acest lucru este chiar suculent.

Linoleumul de pe podea într-un interior modern a încetat să mai fie o relicvă a trecutului sau un semn al instituțiilor guvernamentale. Astăzi, vânzările de linoleum repetă complet structura copacului, iar din punct de vedere al performanței nu sunt inferioare acoperirilor mai scumpe ale pardoselilor. Și chiar și oamenii destul de nefericiți preferă astăzi această opțiune de sex. Economiile de aici nu se referă doar la material, ci și la lucrările pregătitoare pentru stabilirea acestuia. Și aceasta este o sumă considerabilă.

Dacă, din cauza economiilor, ați tencuit singuri pereții, atunci este foarte posibil să nu funcționeze perfect. Tapetele din vinil sunt insensibile la astfel de defecte și ascund perfect și denivelările tapetului foto cu o textură.

În ceea ce privește economisirea imaginilor tapetului în sine, este mai bine să faceți un mic desen, atunci mai puține resturi vor trece la „potrivire”. Apropo, dacă așezați tencuiala pe accidente accidentale accidentale accidentale și apoi pictați peretele, puteți obține o opțiune grozavă pentru interiorul vostru.

Puteți salva la lucrările de gresie și gresie. Lucrările la așezarea plăcilor costă în jur de 9-12 mii pe m2. De exemplu, în bucătărie, plăcile sunt așezate doar deasupra suprafeței de lucru și a dulapurilor suspendate, iar în toaletă nu la tavan, ci doar la 1,5 m de podea. Peretele dintre plăci și tavan poate fi lipit cu tapet lavabil.

Aceasta este totul. Mult noroc! Trăiește confortabil!

Vă recomandăm să citiți: Cablare adecvată în pereții gips-carton