Popular tentang pembaikan: berapa kosnya dan bagaimana untuk menyelamatkannya

Persoalan pertama yang ditanya oleh setiap orang ketika berhadapan dengan keperluan untuk memperbaiki rumah mereka ialah berapa kosnya untuk diperbaiki.

Syarikat pembinaan dan pasukan menawarkan tiga pilihan pembaikan utama: kosmetik, baik pulih dan pembaikan berkualiti Eropah.

Yang paling murah - menghias semula. Ini, kira-kira bercakap, di mana untuk warna, di mana untuk melicinkan, di mana untuk melekit kertas dinding. Secara umum, hanya untuk menyegarkan suasana, anda melihat, ia sudah lebih bahagia untuk hidup. Pembaikan sedemikian tidak sukar dilakukan sendiri, maka kosnya jatuh ke kos bahan. Tuan persendirian akan mengambil kira-kira $ 25 untuk kerja setiap m2, syarikat itu akan kos sehingga 60 cu setiap m2 (oleh kawasan lantai).

Perombakan adalah berkaitan ketika perumahan menengah. Ini adalah Khrushchev, Stalin, pelbagai projek khas tahun 80-an. Perombakan termasuk mengetuk plaster dan ubin lama, pembongkaran separa dinding dan sekatan, menggantikan pemasangan pendawaian elektrik dan paip paip. Selepas ini, dinding sekali lagi dilekatkan atau selesai dengan drywall.

Tidak akan ada perbezaan harga sebenar. Jika tidak, pilihan dengan drywall adalah lebih cepat dan tidak seperti berdebu seperti dengan plaster. Tetapi kemudian plaster lebih tahan lama dan kurang bahaya kebakaran. Selain itu, kemasan drywall akan mengurangkan kawasan premis sekitar 4 cm dari setiap dinding.

Kos pembaikan utama ialah kira-kira 120 - 200 cu setiap m2 (oleh kawasan lantai). Ini adalah harga anggaran dengan pembongkaran, elektrik, paip, semua bahan kasar, penghantaran mereka, pengumpulan sampah dan lain-lain "kesenangan" baik pulih. Tetapi, "mengalahkan nenek" setakat ini tidak tergesa-gesa. Ini adalah angka tanpa kos bahan penamat. Bahan penamat adalah jubin, lamina, parket atau linoleum, kertas dinding atau cat dan "kosmetik" yang lain.

Kini mengenai pembaikan kualiti Eropah. Bagaimanakah pembaikan gaya Eropah secara struktural dan dalam kes berbeza dari yang utama, tiada siapa akan menjawab dengan bijak. Kehadiran projek reka bentuk dalam kes pembaikan kualiti Eropah bukan merupakan hujah, kerana projek reka bentuk boleh dibuat kepada anda walaupun dengan pembaikan modal biasa. Lagipun, set gaya dalaman sama untuk Eropah dan Asia.

Pembaikan kualiti Eropah, sebagai pembaikan modal mengikut piawaian Eropah - adalah bodoh. Piawaian kami pada mulanya berbeza (lihat kod bangunan). Dengan cara ini, sebagai contoh, menurut norma-norma, mereka dibenarkan untuk menarik kabel elektrik ke jarak terpendek, dan ini sudah lebih murah. Jadi mengapa kosnya lebih mahal? Pembaikan kualiti Eropah, sebagai perbaikan besar kualiti Eropah ... Ragu-ragu bahawa seorang pekerja yang terlatih, katakan, pekerja Jerman akan dihantar kepada anda untuk pembaikan gaya Eropah. Jika hanya kerana sama ada untuk mencari ini dalam keadaan semasa di Kesatuan Eropah.

Secara amnya, menurut keyakinan penulis artikel itu, pembaikan kualiti Eropah adalah baik pulih besar, dimainkan pada kebanggaan dan kesombongan pelanggan di satu pihak, dan pada ketamakan pelaku di pihak yang lain. Kerana, sebagai seorang pelaku, ini memalukan, sebagai contoh, untuk meletakkan jubin pada harga kerja 9-12 cu setiap m2, jika jubin ini sendiri kos lebih daripada 30 cu setiap m2, dan pemeriksaan mengatakan bahawa ia dihasilkan, katakan, di Itali. Walau bagaimanapun, pelanggan gembira mengetahui bahawa dia mempunyai pembaikan berkualiti di Eropah, kerana dalam fikiran kita ia telah jelas bahawa perkataan euro adalah keren. Secara umum, setiap orang memilih belanjawan yang kelihatannya munasabah kepadanya. Kos pembaikan kualiti Eropah naik dari 400 cu setiap m2.

Selepas penilaian awal mengenai kos yang akan datang, satu soalan yang munasabah timbul, bagaimana anda dapat menjimatkan pembaikan.

Bagaimana untuk menjimatkan semula, diterangkan di atas. Dengan kata lain, berdiri dan lakukan sendiri jika anda mempunyai masa lapang. Tidak ada yang rumit di sana.

Dengan overhaul lebih banyak pilihan. Mari kita mulakan kerja dengan susunan pelaksanaannya.

Langkah pertama ialah membongkar.Keluarkan semua plaster tua dan jubin untuk bata, dan lantai lama di samping memuat dan sampah akan menelan kos pekerja kira-kira 10-12 cu setiap m2 (oleh kawasan lantai, tetapi bergantung kepada ketinggian siling).

Pilihan penjimatan yang jelas adalah untuk membongkar sendiri, kerana kerja itu tidak mahir, walaupun tidak berdaya. Hanya kos pembuangan sampah akan kekal. Sebagai contoh, untuk membuang sampah yang dibuang dari dua bilik "stalinka" dengan keluasan 57 m2 dan siling dengan ketinggian 3 m, dua ZIL di suatu tempat sekitar 80-90 cu akan diperlukan. setiap (jika tiada dinding dibongkar).

Untuk menyelamatkan langit-langit, anda tidak boleh menyentuh, dan, kemudian, menjahitnya dengan dinding kering. Kemudian, di siling, simpanan yang ketara diperolehi, tetapi ketinggian siling berkurangan sebanyak 5-7 sentimeter. Anda juga boleh menyimpan dengan tidak mengetuk plaster lama sepenuhnya, tetapi hanya di mana rongga didengar apabila mengetik. Kemudian, secara semulajadi, jumlah bukan sahaja kerja perobohan, tetapi juga melepuh berikutnya, berkurangan.

Sudah tentu, ia kelihatan menggoda, tetapi sebenarnya pilihan itu diragui. Pertama, tidak diketahui bagaimana plaster tidak patah akan berkelakuan semasa plastering permukaan yang dihancurkan. Apabila dilembapkan, ia hanya boleh jatuh, atau mungkin tidak - risiko adalah milik anda. Kedua, dengan pembongkaran separa, anda perlu memikirkan tahap pembaikan seterusnya. Iaitu, tentang kerja dengan pendawaian elektrik.

Secara ideal, pendawaian elektrik dilakukan selepas pembongkaran. Jika plaster dibongkar sepenuhnya, tetapi tidak sebahagiannya, maka kabel dibentangkan hanya pada bata atau panel konkrit, berpusing arah ke alabaster atau dawai pada skru menoreh sendiri dengan dowel, dan kemudian ditutup dengan plaster baru.

Sekiranya plaster lama dibuang sebahagiannya, maka untuk meletakkan kabel, dinding akan dibuang. I.e. membuat alur mendalam untuk memasang kabel elektrik.

Dalam proses gating, plaster lama yang tidak terpakai hanya boleh jatuh, tetapi untuk meter strob semua yang sama, anda perlu membayar (dengan harga terendah juruelektrik 1 cu per 1 m2). Oleh itu, fikirkan sendiri di sini, fikirkan sendiri.

Adapun pendawaian itu sendiri, maka penjimatan tidak sesuai. Ini adalah benar terutamanya untuk pendawaian yang dibuat sebelum 90-an. Jika soalannya adalah untuk mengubah pendawaian itu sepenuhnya atau sebahagiannya menambah dan memindahkan beberapa cawangan, maka lebih baik untuk mengetatkan, tetapi berubah sepenuhnya. Sekurang-kurangnya disebabkan oleh fakta bahawa peralatan elektrik moden mempunyai penggunaan kuasa yang lebih besar daripada yang mana pendawaian lama direka.

Walaupun, jika anda benar-benar hapus plaster lama dan lihat sendiri kabel yang ada, anda sendiri akan membuat kesimpulan yang sama. Nah, jika anda tidak datang, inilah tip: apabila menambah soket baru atau lampu ke pendawaian lama, ingatlah bahawa ia tidak dapat diterima menggunakan logam yang berbeza dalam satu pendawaian. Iaitu, jika pendawaian lama diperbuat daripada aluminium, maka anda juga perlu menambah kabel baru untuk cawangan tambahan dan lekapan aluminium.

Untuk rujukan penggantian pendawaian lengkap dalam apartmen dua bilik dengan kerja dan bahan hari ini kos kira-kira 600 - 700 cu Ini adalah harga firma. Mungkin juruelektrik swasta boleh dirundingkan lebih murah - persoalannya ialah apa yang menjamin.

Pendawaian diikuti dengan paip. Kerja penggantian paip akan dikenakan biaya sekitar $ 200 Mengikut bahan - pilihan adalah milik anda. Pemasangan peralatan paip (tandas, tenggelam, keran) mempunyai harga berasingan. Untuk menyelamatkan, anda boleh menyambung semuanya sendiri, jika anda mempunyai kemahiran.

Selepas plaster telah kering, kerja finishing kosmetik kekal. Terdapat terlalu banyak kemasan untuk dimuatkan dalam artikel ini. Persoalannya adalah mengenai penjimatan, jadi beberapa kata tentang pilihan yang paling banyak anggaran, yang pada kos rendah mempunyai rupa yang agak menarik.

Jadi, siling di koridor, bilik mandi, pada dapur dan balkoni boleh dikurangkan dengan ketara dengan menamatkannya walaupun dengan eternit, tetapi dengan lapisan lancar.Sudah tentu, ia tidak akan menjadi kanvas yang benar-benar halus, seperti siling regangan, dan sendi akan kelihatan sedikit, tetapi ini lebih berair.

Linoleum di lantai di pedalaman moden telah menjadi peninggalan masa lalu atau tanda-tanda institusi kerajaan. Hari ini, linoleum dijual sepenuhnya yang mengulangi struktur pokok, dan dari segi prestasi, mereka tidak kalah dengan penutup lantai lebih mahal. Dan orang-orang yang kurang miskin sekarang lebih suka pilihan seks ini. Penjimatan di sini bukan sahaja dan tidak banyak bahan, tetapi pada kerja persediaan untuk meletakkannya. Dan ini adalah jumlah yang besar.

Jika, disebabkan simpanan, anda menampal dinding anda sendiri, maka agak mungkin ia tidak berfungsi sempurna dengan sempurna. Wallpaper vinil tidak sensitif kepada kekurangan itu, dan mereka juga menyembunyikan dengan sempurna tekstur foto dengan tekstur yang tidak rata.

Bagi menyimpan rakaman kertas dinding itu sendiri, lebih baik mengambil lukisan kecil, maka sekerap yang sedikit akan pergi ke "sesuai". Dengan cara ini, jika anda meletakkan plaster pada sengaja secara tidak sengaja pukulan rawak, dan kemudian cat dinding, anda boleh mendapatkan pilihan yang hebat untuk pedalaman anda.

Anda boleh menyimpan jubin dan kerja jubin. Bekerja pada jubin meletakkan kos sekitar 9-12 cu setiap m2. Sebagai contoh, di dapur, jubin diletakkan hanya di atas permukaan kerja dan ke kabinet gantung, dan di tandas tidak ke siling, tetapi hanya 1.5 m dari lantai. Dinding antara jubin dan siling boleh disisipkan dengan kertas dinding yang boleh dibasuh.

Itu sahaja. Semoga berjaya! Hidup dengan selesa!

Kami mengesyorkan membaca: Pendawaian yang betul di dinding drywall